宅建用語集

区分所有者は、専有部分を所有するために建物の敷地に関する権利（敷地利用権）を有していなければなりません。 そうしないと不法占拠となってしまいます。 敷地利用権には、 １．敷地所有権を共有している場合、 ２．借地権の準共有の場合があります。