宅建用語集

たとえば、ＡがＢに土地を売却したが、実はその土地の所有者はＣであり、Ｃは所有権を手放さなかったため、Ｂはその土地を取得できなかったという場合です。

他人の物であることについて善意の買主は、売主に対して、契約の解除と損害賠償の請求ができます。

これに対して、悪意の買主は、契約の解除のみができ、損害賠償の請求はできません。